La location de logements énergivores en 2023
Comment reconnaitre un logement énergivore ? Ces logements énergivores sont reconnaissables très facilement. En effet, certains signes permettent de distinguer une « passoire thermique » d’un logement sain.
Déclaration des loyers des locaux professionnels
La déclaration Decloyer est à envoyer en même temps que la déclaration des résultats ou liasse fiscale des entreprises. Cette date limite de dépôt est fixée au 4 mai 2021 (ou 19 mai) pour une clôture au 31 décembre 2020. Dans les autres cas, la déclaration Decloyer est à envoyer dans les 3 mois de la clôture de l'exercice.
Le bail d’habitation
Si le droit commun des baux d’habitation est situé dans le code civil (Articles 1713 et suivants du code civil), les logements qui ont été construits avant le 1er septembre 1948 dans certaines communes en général de plus de 10 000 habitants, sont soumis à la loi de 1948 d’ailleurs, en voie d’extinction.
Un logement pour la rentrée
La loi interdit aux propriétaires de vous demander certains documents tels que des relevés de compte bancaire, une autorisation de prélèvement automatique, un dossier médical, un extrait de casier judiciaire, une photographie d’identité ou un chèque de réservation du logement. Ne vous laissez pas faire si le cas se présente ! Après avoir constitué votre dossier, effectuez les visites. Vous pouvez les faire seul ou à plusieurs si vous êtes en colocation. Cela coule de source, mais, répétons-le tout de même, ayez toujours un dossier prêt à chaque visite. Cela marque votre sérieux et le traitement en sera plus rapide. Si un document est manquant, ce n’est pas bien grave. Soyez réactif pour le fournir et tout se passera bien.
Vacances catastrophes
La location était les pieds dans l’eau d’après l’annonce et finalement, vous êtes à 5 kilomètres du bord de mer… Il devait également y avoir 3 chambres mais il y en a qu’une et deux “clic-clac ” dans le salon. La machine à laver prévue est en fait le lavoir du quartier et les toilettes puants sont délocalisées dans le couloir. De mon point de vue, c’est presque de votre faute…, pourquoi ne pas avoir utilisé TripAdvisor ?
